Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení průmyslového objektu, který je v seznamu Brownfield. Tento rozsáhlý areál nabízí ideální prostor pro vaše výrobní potřeby s možností rozšíření a dalšího využití.Jedná se o zastavěné území nacházející se na severovýchodním okraji obce Dolní Bousov ve Středočeském kraji.Budova se nachází v rámci uzavřeného výrobního areálu, který v minulosti sloužil jako cukrovar a následně jako areál pro výrobu vzduchotechnických zařízení. Nyní jsou nemovitosti v areálu vlastněné jednotlivými subjekty. Předmětné budovy jsou v osobním vlastnictví. Budova v minulosti sloužila jako zámečnická dílna, svařovna, kovárna, obrobna s administrativním a hygienickým zázemím.Podle územního plánu obce Dolní Bousov se předmětná budova nachází v plochách označené jako „plochy výroby a skladování“, které mají hlavní využití jako plochy výroby a skladování výrobních areálů lehkého průmyslu. Jako podmíněně přípustné využití je zde možnost i ubytovacích zařízení, pokud souvisí s hlavním využitím. Stavba i její využití je v souladu s územně plánovací dokumentacíPodle územní plánu obce Osek u Sobotky se dotčená parcela pč. 595/2 nachází v zastavěném území. Parcela je charakterizována jako „VL“ – plochy výroby a skladování – lehký průmysl. Vzhledem ke stavebním úpravám a zachování využití objektu nedojde k rozporu s územním plánem. Parcela pč. 595/2 bude využita jako parkovací stání pro daný objekt – parkoviště pro zaměstnance.Vlastnosti objektu:Velké výrobní prostory:Rozlehlé prostory připravené k okamžitému využití pro vaše výrobní procesy.Projekt a stavební povolení:Plně vypracovaný projekt s kompletní dokumentací a již získaným stavebním povolením, což vám ušetří čas a náklady.Ubytování zaměstnanců:Zahrnutí možnosti ubytování zaměstnanců v blízkosti pracoviště pro jejich pohodlí a efektivitu.Soukromé parkoviště:Vlastní parkovací kapacity pro vaše zaměstnance a návštěvníky, zajišťující bezpečnost a pohodlí.Samostatná budova s číslem popisným:Součástí areálu je samostatná budova s vlastním identifikačním číslem, ideální pro kancelářské nebo správní účely.Soukromý vjezd:Přístup k objektu je zajištěn soukromým vjezdem z obecní komunikace, což zvyšuje bezpečnost a omezuje rušení provozu.Možnost dotací:Existuje možnost čerpání dotací na obnovu areálu, což může výrazně snížit vaše investiční náklady.Fotovoltaické panely:Rozlehlá střecha objektu nabízí možnost instalace fotovoltaických panelů, čímž snižujete provozní náklady a přispíváte k ochraně životního prostředí.Tento unikátní průmyslový objekt poskytuje širokou škálu možností pro vaše podnikání a investice. Nezávazně nás kontaktujte pro více informací a prohlídku. Předložení veškeré dokumentace je samozřejmostí.Kontaktujte mě ještě dnes a využijte této jedinečné příležitosti k investici do budoucnosti vašeho podnikání!